真叫卢俊
这款上海楼市之光,给我口碑炸

上海每年会新出100个项目,然后每年会有一半当年就卖完了,还有一半会续销一年然后又新出100个项目,以此轮回很多项目在市场上漂浮而过,不论卖的多少,除了买它的人,其他的或许都不会留一些念想但是今天这个和大家聊的2021年全新款项目,不仅值得

真叫卢俊 @ 2021/02/26

什么户型能让婆婆媳妇住一起没矛盾

今年我正式加入了看房大军就在我还在新房、二手房之间来回徘徊的时候更忐忑的心情是,作为一位已婚少妇,我即将迎来和婆婆同住的生活多年积累的影视剧中婆媳大站画面这段时间经常在我脑海里滚动播放我甚至考虑过要不要认真考虑下这个户型来源:搜狐网,大申家

真叫卢俊 @ 2021/02/23

这才值得种草,MUJI盖的公寓是这样的

在上海,租房预算3500-4000元/月,你能租到什么样的房子?我打开贝壳看了一下房源,推给我的商业式酒店,大部分都是长这样的:年代久远,装修一般,群租混乱...我相信不论是沪漂、京漂、深漂还是其他漂,想起自己在一线城市的租房岁月,都不免唏

真叫卢俊 @ 2021/02/08

“我这辈子没见过这么好的车库。”

要说一个项目的产品好,你得从他底下往上看因为藏在下面的地方好,那就是这个项目的好,是那种真的好今天和大家聊什么呢,聊一个很隐蔽的角落:地下车库是这么一回事,我们小团队几个人把上海好多很好很好的酒店啊,很贵很贵的商品房都去看了一遍但是所有的车

真叫卢俊 @ 2021/02/02

90平小户型,一定要双卫生间吗

我们发过一篇讨论度极大的文章《多年后,90平小三房会不会不好卖?》,点赞最高的评论是这样写的:没有两个卫生间的小三房,不要买。在这个低总价就是王道的时代,我们对于90平左右小三房的功能性要求是越来越高,甚至有人会说:作为过来人,三房一卫的设

真叫卢俊 @ 2021/01/25

你说,仁恒什么血统

问一个哲学问题:什么是品质或者说一个项目如何对外传递自己有品质的概念似乎标准只有一个,就是我们花了多少钱,用了什么样的品牌,业内业外似乎都达成了统一的共识但是这个共识就是对的么对于这一点,我似乎很难说这样的判断是不对的,但是总觉得有点怪怪的

真叫卢俊 @ 2021/01/14

太荒谬了,地产商居然拍这种广告

作为地产商,能拍什么样的广告我把能字加大,其实大家就可以咀嚼一下用意抛出这个话题,所有人都会大概浮现出一个画面,比如很土豪的氛围,或者几个老外硬凑出一个所谓国际化生活大概如此为什么说大概如此因为可能对于开发商来说也从未为此有过用心投入,对于

真叫卢俊 @ 2021/01/13

地产有扇门,真要关闭了

最近大部分的售楼处都还关着但是有些动作很多房企都在做,比如说线上售楼处,我也陆陆续续的说了一些线上售楼处的案例。但是做归做,多数人对这样的举措被定义为线下没事情之后的潜意识的行为,对于效果有多好,似乎都没有什么期待每次和一些地产同行想要深度

真叫卢俊 @ 2021/01/11

我最近有点搞不懂马桶

房地产发展到现在其实也20多年了,各家龙头企业每年都在做着大量的研发和投入,规划好的生活空间大概是怎么样的伴随着房价上涨,所有区域几乎都进入精细化研究的状态任何一个狭小的空间都有了翻天覆地的变化,特别是厨房位置厨房空间经过几个周期的变化,第

真叫卢俊 @ 2021/01/11

替人收拾家里,就能百万年薪了?

阿里拍卖上线的精装修“凶宅”,急招“凶宅试睡主播”,通过直播讲解自己试睡凶宅的体验。类似的还有,给大家测评好的星级酒店体验的“酒店试睡员”,天天手机荧幕上直播叫你买买买的李佳琦,他后来也变成了国家认证的“互联网营销师”......社会角色的

真叫卢俊 @ 2020/12/31

当年的上海第一神盘,现在怎么样了

我入行的时候在一家代理行工作,公司地址在普陀,每次我站在窗台上发呆的时候我当时的领导胖子总是会叼着一根烟过来拍拍我的肩膀,说:以后有钱了买一套马路对面靠河的房子,住在里面很舒服的我抬头看去,是临着河边的一排建筑大概是这个角度印象深刻的是靠河

真叫卢俊 @ 2020/12/27

多年前的殺傌特,现在都成什么样了

听说一个群体么杀马特不知道我们知道这一类群体是什么时候,在互联网上的那个平台以及网络里看过,但是对于他们的真实状况是怎么样的,现在的杀马特又如何了一部近期关于叫《杀马特我爱你》的纪录片的受访对象这部纪录片在豆瓣上的评分,高达8.7分似乎在解

真叫卢俊 @ 2020/12/21

很多人说,怀念20年前的万科

很多时候,我们跟其他地产人聊项目的时候不自觉地就会说起“那个时候”20年前那个时候,每一个新项目面世,就像新作品出炉一样,然后竞争对手看完之后,又会回家默默憋着劲希望能设计出一个更好的作品出来而聊到最起劲的时候,我们总跳不过“那家开发商”万

真叫卢俊 @ 2020/12/15

有它在,今年楼市就算没完

2020年已经快离开我们了,不知道这一年的你有看过几个项目,又有哪一些能够刻骨铭心留一个念想对我来说久久不曾忘的,大概就是这个,楼市里只要有这个项目存在,那么这一整年就算没白过,项目足够到印象深刻来看一下今日歌曲:陈小春的《献世》这个盘从哪

真叫卢俊 @ 2020/12/04

如果是你家,到底要不要包阳台

最近,南北之争又有了新话题——包阳台。有人说,从包不包阳台,就能看出这家人到底是南方人还是北方人。北方人:不包阳台,那冬天多冷乎,灰也大,不得天天擦擦抹抹的南方人:包阳台,那多潮湿,衣服阴干或者放在外面被风刮跑?不如打开阳台,让风穿堂吹过。

真叫卢俊 @ 2020/11/21

上海楼市前所未见的封面作品

今天和大家聊一个有点意思的项目,这个项目的开发商你可能没听说过,这个楼盘你也可能没听说过,但是这个项目的整体产品力加上他的地理区位,可能会把上海楼市的产品力提升一个模块项目的名字叫:龙盛福新里01我们说一个项目的产品看哪里,你可能很快就反应

真叫卢俊 @ 2020/11/09

为了更好吸猫…我住这样房子

前阵子在抖音刷到一条46w点赞的视频一位博主为了家里的两只猫,牺牲卫生间的一部分层高,装修出了一个供猫玩耍的“猫洞”,猫洞到客厅之间的房门上做了一个透明隔板,直接连通到沙发背景墙上的木质平台——整个沙发背景墙都是猫咪的活动空间图片来源:抖音

真叫卢俊 @ 2020/10/17

国庆我在成都...看了看不一样的万科

这个有史以来最长的国庆,意外的与中秋相遇了,不知道大家出去过没有,我去了趟具有三千多年历史的成都,很有感触。不知道大家心中的成都是什么样的,我最直接的感受就是这个城市始终保持着最大的温柔,而且这样的温柔,是针对每一个人的,只要是来过,都会被

真叫卢俊 @ 2020/10/09

这个项目,就是为封神来的

‍‍‍‍来了来了来了走南闯北这么多年,总有一些重要的项目拉高我的认知上限,每一年都不会意外,当然也包括2020年没看过这个项目之前,我以为好项目都是那样的,看完之后才意识到一个好项目是可以这样的嗯,我收拾收拾心情,和大家聊聊这个项目,来自北

真叫卢俊 @ 2020/10/06

那些网红民宿们为揽客户,到底有多拼

国庆第二天,大家都安顿好了吗这两天打开手机,看到很多小伙伴都住进了早早就预订好的民宿现在的民宿真是越来越受欢迎,不过竞争也越来越激烈,为了成为“网红”大家都有多拼命?这两天刷微博发现现在流行住民宿,都住云里、住海底、住泡泡里......住房

真叫卢俊 @ 2020/10/02